Ouais, mais le boulot est entièrement fait par le proprio. C’est lui qui fait tout de A à Z. J’ai pas besoin de chercher un type, ni de causer avec lui, ni même de vérifier son travail, que dalle.

Et dans trente ans, il ne me restera rien, ça c’est clair. Parce que je serais mort, ou pas loin de l’être. J’ai pas envie de me faire chier à perdre ma vie pour vivre vieux, je préfère vivre maintenant et ne pas connaitre la vieillesse.

Et puis une fois mort, j’en ferais quoi de mon appart ? Je suis contre l’héritage, d’ailleurs ça serait trop compliqué de choisir combien donner à qui puisque faudrait faire une liste qualitative de mes potes.
Au mieux ça pourrait payer une méga tournée, mais le contenu de l’appart suffirait, pas besoin d’être propriétaire des murs.

Alors vu qu’acheter un appart c’est vachement plus compliqué que le louer, autant ne pas se prendre la tête.
Évidemment, si c’était plus simple d’acheter, c’est ce que j’aurais fait.

Ouais mais je sais pas à quoi ça sert un placement.
Forcément, y’en a qui prévoit d’être riche quand ils seront vieux, moi je prévois d’être mort : D

Et un appart (ou une maison), même acheté totalement neuf, ça demande toujours de l’entretien.
Mon appart était refait à neuf quand je m’y suis installé, et je vois bien qu’au bout de dix ans il a besoin d’être retapé un minimum, ne serait-ce que la peinture ou le parquet.

Bon après, si ça coute moins cher de payer un crédit, on peut dire qu’il faut mettre de côté la différence avec la location, histoire d’avoir de quoi payer des gens pour faire le boulot.

Mais les économies, c’est super compliqué, faut être sérieux pour ça : D
La seule solution c’est de se maquer avec une banquière ou une comptable : D

« L’immobilier , independemment d’etre un toit est aussi un placement tres solide »

Ca, c’est typiquement la phrase qui ne veut rien dire.
Dans les années 90, l’immobilier en France a perdu 40 %, c’est ça un placement solide ?
Plus récemment, aux Etats-Unis, en Espagne, en Irlande, l’immobilier a perdu de 20 à 40 %.

J’ai pas de voiture. Et tant mieux, parce que je sais juste faire le plein et à la limite changer une roue, et encore j’aurais pas trop confiance.
Je sais même pas ce qu’est un filtre à air, encore moins à quoi ça ressemble et où le trouver. Quoi que je sais lire une doc.
Et en effet, les mains dans le cambouis, c’est une horrible sensation. D’autant plus qu’après il faut perdre des heures pour se nettoyer les mains.

La tapisserie c’est super dangereux, surtout quand on doit arracher l’ancienne avec le machin pour racler. D’ailleurs j’ai absolument aucune idée de comment poser de la tapisserie.
Ce que je ne tenterais vu la gueule des collages que je faisais quand j’étais mioche : D

Et on peut se blesser en peignant : en s’écorchant les mains sur le béton. Ou encore en se faisant mal aux épaules en levant les bras.
Sans compter qu’on se salit et que c’est super fatiguant.
Et puis je sais pas peindre non plus, du moins pas si on veut pas un truc qui s’effrite pas au bout de deux semaines.

Le bricolage, c’est vraiment un torture, totalement incompatible avec ma nature de fainéant et de maladroit.
La preuve, même monter un ordinateur, chose que je fais depuis un bail, est une activité dangereux.
La dernière fois que j’ai démonté et remonté mon ordinateur, je me suis planté deux fois le tournevis dans la main et coupé avec un morceau de métal.
Pas évident d’avoir deux mains gauches et d’être uniquement droitier : D

(doublon)

« De l’argent en moins dans votre portefeuille pour relancer la consommation, investir, épargner »
Oui mais dans ce cas vous vous placer dans la catégorie du spéculateur : vous revendez un bien pour faire une plus value, dont vous voulez vous servir. Soit. Mais si votre but premier est d’être propriétaire d’un bien, alors seul votre investissement de départ à de l’importance.

« Si l’achat (à 1Md€) avait lieu après éclatement de la bulle avec le même montant vous auriez eu un bien largement supérieur. »
C’est juste, mais vous êtes là dans le cas du primo accédant. Vous pouvez toujours attendre un marché plus bas, au risque de ne jamais être propriétaire... Et puis pendant ce temps là, il faut quand même être logé, donc 10 ans (sur notre exemple précédent) de loyers - à fonds perdus donc - ce n’est pas rien de nos jours...

Ce que je veux dire au travers de tout cela, c’est qu’on fait des montagnes du prix de l’immo, en parlant de la chute ou de la montée des prix, des risques, et blah blah blah. Or cela ne devrait intéresser (voir mon premier post) que les gens qui spéculent (prise de risque), ou ceux qui achètent pour la première fois (pouvoir d’achat). Pas ceux qui changent de biens.